Bruene 3 - Best Eiendomsmegler

Bruene 3, 3724 Skien

Prisantydning950 000,-
Felleskostnader7 487,-Mnd
Primærrom62 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom2

Ligningsverdi

187 662,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

187662

Primærrom

62 m2

Bruksareal

72 m2

Bruttoareal

80 m2

Byggeår

2001

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

3341

Energimerking

D

950 000,- (NB: prisen er fast)
299 619,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 249 619,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 255 051,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Eiendommen ligger midt i sentrum over Arkaden handlesenter. Det er umiddelbar nærhet til alle fasiliteter og heis fører ned til handlesenteret. Leilligheten ligger med nydelig utsikt til vannspeilene Langbrygga og Hjellevannet.

Adkomst

Adkomst fra Prinsessegata, via trapperom med heis, videre gjennom fellesarealer og over atriumet.

Tomt

Fellestomt m²
Det følger i praksis ikke med tomt i borettslaget, da borettslaget er etablert som en seksjon i et større bygg. Mellom leilighetene i denne etasjen er det et stort åpent fellesareal (takterrasse) som andelseierne kan disponere i fellesskap.

Innhold

Gang, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til innglasset veranda, 2 soverom hvorav ett med adkomst til bad via garderobe / teknisk rom.
Borettslaget har fellesstue på andre siden av atriumet. I gang innenfor fellesstuen er medfølger det bod.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

2001

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 80 m²
Bruksareal (BRA) :72 m²
Bruksareal : 72 m² : Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, garderobe  / teknisk rom og innglasset veranda. I tillegg følger det bod i gang innenfor fellesstuen. Denne bod er ikke oppmålt.
Primærrom (P-ROM) : 62 m²
P-rom fordeling : Gang, stue og kjøkken, 2 soverom og bad.

Arealbeskrivelsene er hentet fra boligsalgsraport utført av Arne Vierdal ved kjøp av denne leiligheten. Datert 30.01.2015. Arealer er ikke kontrollmålt av megler.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Leiligheten fremstår som lys og pen, og innflyttingsklar.

Overflater

Gulv: Det ligger kirsebærparkett i stue, kjøkken og gang. Soverommene har laminatgulv. Bad og bod / garderobe har gulvbelegg.
Vegger: Malte tapeter eller malte plater på veggene, foruten bad som har baderomstapet.
Himling: Malte plater i himlingen.

TV/Internett

TV/Internett er inkludert i felleskostnadene.

Kjøkken

Hvit profilert innredning med fliser over laminerte benkeplater.

Hvitevarer

Komfyr og microbølgeovn følger med ved salg.
Kjøl- og fryseskap blir fjernet før overtakelsen.

Bad/Vaskerom/WC

Badet ar belegg med varmekabler på gulvet, baderomstapet på veggene og malte plater i himlingen.
Rommet er innredet med hvit laminert innredning med hel vask, dusjkabinett, wc og opplegg til vaskemaskin.

Tilbehør

I følge selger kan noen av møblene medfølge ved salg. Dette avtales evt. nærmere med selger.

Byggemåte

Opplysninger om byggemåte er hentet fra boligsalgsraport utført av Arne Vierdal ved kjøp av denne leiligheten. Datert 30.01.2015. Opplysningene  er ikke kontrollert av megler. Vegger mot atriet er bindingsverk kledd med liggende kledning. Vinduer har energiglass. Taket er tilnærmet flatt med papptekke. Etasjeskiller er i betongkonstruksjon.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Fastmonterte varmekilder som er i boligen under visningen medfølger.

Garasje/Parkering

I følge selger er det muligheter for leie av garasjeplass i parkeringsanlegg under bygget. Dette koster kr 1.000,- pr. mnd.
Vedr. parkering til leilighet 8 ta kontakt med Mona Finndal på tlf. 952 12 559.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no