Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Beliggenhet
Tomta til Brevik Terrasse er den gamle skoletomta på Furulund og ligger sentralt og solfylt til rett ved
skole, idrettsanlegg, turløyper og alle tilbudene i Brevik sentrum. Brevik Terrasse ligger luftig til i en
skråning, noe som sikrer at mange av boligene får utsikt til fjorden. I utformingen av prosjektet har det
vært fokus på å skape romslige uteplasser og balkonger, slik at du kan nyte både solen og utsikten på
best mulig måte. Fra leilighetene er det ca 500 meter ned til Brevik sentrum via Trompetbakken eller
Heksa.
Adkomst
Når man kjører sydover på Breviksvegen tar man til venstre etter Norcem. Ta første vei opp til høyre og følg
Eidangervegen til du kommer til toppen av Furulund. Brevik Terrasse blir liggende rett etter fotballbanene
og flerbrukshallen på høyre side.
Tomt
Fellestomt m²
Skrånende tomt som opparbeides med plen og tilkomstveger.
Innhold
Leilighetene inneholder gang, bad, kjøkken, stue, bod og 2 eller 3 soverom.
Eierform
Borettslag
Boligtype
Leilighet
Arealer (Bruksareal/Primærrom)
Bruksareal (BRA) :fra 83 til 150,5 m²
Primærrom (P-ROM) : fra 77,9 til 144,2 m²
P-rom fordeling : P-rom inneholder gang, bad/vaskerom, toalett, stue, kjøkken og soverom.
AREAL BOLIGER
Boligenes areal oppgis i prisliste med bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet
innvendige boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg oppgis areal med
primærrom(P-ROM) som tilsvarer BRA- arealet med fradrag av Boder. På tegninger oppgis enkeltroms
areal, som er rommets nettoareal innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for
oppgitte arealer, uten at kjøper kan kreve prisavslag.
Antall soverom
Leilighetene leveres med 2 eller 3 soverom. Man kan fjerne/legge til soverom der hvor det er mulig.
Gjøres via tillegg- og endringsarbeidene.
Standard
Boligen bygges etter byggeforskrift TEK17, med veiledning. Det benyttes preaksepterte ytelser så langt
dette er mulig. Byggetekniske detaljer prosjekteres individuelt. Dette er en generell byggebeskrivelse for
alle byggene, egne beskrivelser pr leilighet foreligger.
Overflater
Gulv: Flis, parkett og laminat
Vegger: Flis og gips (sparklet og malt)
Himling: Gipset (sparklet og malt)
TV/Internett
Selger inngår på vegne av borettslaget en avtale om leveranse av grunnpakke TV og internett. Den enkelte
kan enkelt oppgradere pakken ved å
kontakte leverandøren som er oppgitt i boligmappen. Det må påregnes bindingstid ved etablering av nytt
kundeforhold.
Kjøkken
Kjøkkenet leveres fra Systemkjøkken AS etter egne tegninger. Inklusiv hvitevarer kjøl/fryseskap, platetopp,
stekeovn, oppvaskmaskin og ventilator
Bad/Vaskerom/WC
Bad leveres med: 100 cm servantinnredning med speil. Vegghengt med Monolith Sisterne. Dusjvegger
med garnityr. Rettsluk monteres imot vegg.
Gjestetoalett hvor det leveres er med følgende: 40 cm servantinnredning med speil. Vegghengt med
Monolith Sisterne.
Byggemåte
Grunn:
Såler, plater og fundamenter utføres i betong. Plater isoleres i henhold til gjeldene energiberegning.
Tilbakefylte vegger tettes imot vanninntrenging fra utsiden
Vegger:
Yttervegger utføres i kombinert trekonstruksjon. Bærevegger for innvendig utføres i tre/betong. Innvendig
delevegger bygges i tre/rigel. Vegger leveres i overfalteutførelse tre eller betong i forhold til hvor veggene
er prosjektert. Alle vegger er sparklet, malt i fargen s0502y hvis ikke annet fremkommer
av rombeskrivelse.
Dekker:
Dekker leveres i lettbetong dekker med nedsenket himling. Innvendige tak leveres malt i fargen s0502y
hvis annet ikke er beskrevet. Utbygger har eetten til å nedsenk av dekker etter endt prosjektering.
Omhandler rom som ikke er for varig opphold i henhold til TEK17 § 12-7. Dette for fremføring av tekniske
installasjoner
Oppvarming
Oppvarming av leiligheten ivaretas via varmepumpe i ventilasjonssystemet, men det må i perioder
påregnes tilleggsoppvarming via strøm.
Garasje/Parkering
Hver andelseier har bruksrett til en bestemt sportsbod, samt en parkeringsplass i frittstående
garasjeanlegg. Tildeling av parkeringsplasser og boder foretas av utbygger før ferdigstillelse. Leilighet 6
leveres uten garasje.
Energimerke
Selger plikter å utarbeide energiattest ved ferdigstillelse. Boligene er planlagt å oppfylle Energikarakter C
man kan dog ende opp med lavere energikarakter uten at dette anses som en mangel.
perm_identity Ansvarlig megler
