Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Beliggenhet
Leiligheten ligger i SømoeGaarden i Porsgrunn sentrum og har en sentral og attraktiv beliggenhet.
Midt i smørøyet og meget kort vei til kollektivtrafikk, jernbanestasjon, butikker, matbutikk, restauranter,
kultur, kino og Campus Porsgrunn m.m.
Adkomst
I Storgata vis a vis kulturhuset Ælvespeilet så har du eiendommen på høyre side.
Adkomst til leiligheten er inn i bakgården via utvendig trapp opp til 2.etg.
Boligen er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.
Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.
Tomt
Felles eiet tomt for sameiet 444 m2.
Tomten er pent opparbeidet med busker, beplantning og steinlagt gårdsplass.
Innhold
Kjøkken, stue, bad og soverom.
Bod i kjeller.
Lys og trivelig leilighet med god takhøyde.
Eiendommen har en koselig uteplass i gammeldags svalgang med rolig og frodig bakgård.
Eierform
Eierseksjon
Boligtype
Leilighet
Byggeår
1880
Arealer (Bruksareal/Primærrom)
Bruttoareal (BTA) : 43 m²
Bruksareal (BRA) :39 m²
Primærrom (P-ROM) : 39 m²
P-rom fordeling : Bad, kjøkken, stue og soverom.
Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.
Antall soverom
1
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av
rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den
aktuelle bruken.
Standard
Leilighet med gode kvaliteter og bo vennlig planløsning.
Se forøvrig vedlagt tilstandsrapport bolig fra takstmann og egenerklæring fra selgeren.
Overflater
Gulv består av malte tregulv. Bad har beleggulv.
Vegger består av MDF-plater og malt mur.
I himling er det malte takplater.
TV/Internett
TV/Internett fra Canal Digital.
Kjøkken
Lyst kjøkken fint plassert i en liten åpen løsning mot stuen.
God skapplass.
Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminert benkeplate. Mellom over og underskap er det Alloc
Kitchen Wall plater.
Hvitevarer
Kjøleskap med frysedel, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.
Ventilator fra 2019.
Bad/Vaskerom/WC
Baderom innehar servant, toalett, dusjkabinett, panelovn samt opplegg for vaskemaskin.
Tilbehør
Lysekrone medfølger i salget.
Byggemåte
Deler av leiligheten ligger i sidebygg som er oppgført i murskonstruksjon.
Stuedel er i trebygningen.
Tak har form som saltak.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner på soverom, bad, kjøkken og stue.
Garasje/Parkering
Leiligheten disponerer ingen parkeringsplass. Beboerne må benytte seg av gateparkering.¨
Selger opplyser at det er mulighet for å leie parkering i parkeringskjelleren i rådhuskvartalet.
Energimerke
Energimerke karakter : Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud
avgis.
keyboard_arrow_left
Forrige
keyboard_arrow_right
Neste
perm_identity Ansvarlig megler
