Kastet 11 B - Best Eiendomsmegler

Kastet 11 B, 3720 Skien

Prisantydning490 000,-
Felleskostnader4 800,-Mnd
Primærrom47 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom1

Ligningsverdi

320 675,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

320675

Primærrom

47 m2

Bruksareal

56 m2

Bruttoareal

62 m2

Byggeår

1979

Gårdsnummer

283

Bruksnummer

758

Energimerking

F

490 000,- (Prisantydning)
145 273,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
635 273,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
640 705,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Endeleilighet i 2. etasje. Rolig beliggende innerst i stikkveg. Romslig innglasset balkong som kan benyttes som et ekstra rom store deler av året. Leiligheten er sydvestvendt og har således gode solforhold. Noe utsikt mot kanalen.

Leiligheten ligger i sentrum av Skotfoss. Her har du dagligvareforretning, frisør, barneskole, barnehage m.m. Fine turområder i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Fra Skien følger du skiltene mot Gulset og Skotfoss. Fra Skotfossvegen tar du til høyre ved Prix-butikken. Du er da i Kastet. Følg vegen ca 130 meter. Du får Kastet 11 inn stikkvegen på venstre side.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler.  Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt 966 m²

Tomten er opparbeidet med plen og asfaltert gårdsplass med biloppstillingsplasser.

Innhold

Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

Innglasset balkong (ca 9 m2)

Leiligheten disponerer to boder i kjeller på h.h.v. ca 4 m2 og ca 2 m2

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1979

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 62 m²

Bruksareal (BRA) :56 m²

Primærrom (P-ROM) : 47 m²
P-rom fordeling : Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er oppmålt av takstmann Tor Andre Strøm.

Antall soverom

1

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Praktisk og lettstelt leilighet med god planløsning.

Overflater

Entre: Laminatgulv. Veggene har nymalt tapet. Malt tak. Garderobeskap. God plass for oppbevaring av yttertøy, sko m.m.

Stue: Lys og trivelig stue med vinduer på to vegger. Dette gir ekstra godt lys inn i rommet.

Laminatgulv. Veggene har nymalt tapet. Malt tak.

Fra stuen er det utgang til innglasset balkong.

Kjøkken: Laminatgulv. Veggene har malt tapet.

Bad: Et lys og pent bad med belegg på gulv. Veggene har malt våtromstapet.

Soverom: Et romslig soverom hvor det er godt med garderobeskap (3 doble).

Laminatgulv. Veggene har nymalt tapet. Malt tak.

TV/Internett

Borettslagets kabel-TV leveres av Telenor og er inkludert i felleskostnadene.

Kjøkken

Nyere innredning med laminerte fronter og benkeplate. Kullfiltervifte.

Hvitevarer

Integrert kjøleskap og koketopp/stekeovn medfølger.

Bad/Vaskerom/WC

Praktiske dusjdører, servant med underskap, speil og overskap, høyskap samt toalett.

Tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken, taklamper, gardinstenger og persienner medfølger.

Byggemåte

8-mannsbolig over 2 etasjer + kjeller. Betongkonstruksjon. Inngangspartiene har stående kledning. Taket har form som saltak

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming.

Pipe som gir mulighet for montering av vedovn hvis ønskelig.

Garasje/Parkering

Felles biloppstillingsplasser på gårdsplass utenfor huset

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no