Haugenjordet 5H - Best Eiendomsmegler

Haugenjordet 5H, 3810 Gvarv

Prisantydning1 750 000,-
Felleskostnader1 000,-Mnd
Primærrom65 m2
BoligtypeLeilighet
EieformEierseksjon
Soverom2

Ligningsverdi

372 454,-

Type

Leilighet

Eieform

Eierseksjon

Ligningsverdi

372454

Primærrom

65 m2

Bruksareal

69 m2

Bruttoareal

74 m2

Byggeår

1993

Gårdsnummer

177

Bruksnummer

7

Energimerking

D

1 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
43 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 750 000,-))
6 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
51 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 801 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Gvarv.
Det er kort vei til Kiwi og Prix dagligvarebutikk, Gvarv bakeri, skole, barnehage, bensinstasjon og apotek.

Farstadparken med gangstier langs Gvarvelva ligger i nærområdet.
Ca 7 min med kjøring til Bø sentrum, hvor du finner kjøpesenter, Universitet i Sørøst Norge, restauranter, Bø i Sommarland og Lifjell skisenter.
Ca 45 min kjøring til Skien sentrum.

Adkomst

Fra Bø følger man Bøvegen og tar av inn til venstre på Gvarvgata og deretter inn til høyre på Torkild Gunnheims veg og så til høyre inn på Haugenjordet
Leiligheten ligger da på venstre side.

Boligen er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Eiet felles tomt 2151 m²
Tomten er pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass, bakhage med felles uteplass, plen, beplantning og hekk.

Innhold

Adkomst via utvendig trapp.
2. etasje. Bad, entré, gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bod.
Utebod.

Eierform

Eierseksjon

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1993

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 74 m²
Bruksareal (BRA) :69 m²
Primærrom (P-ROM) : 65 m²
P-rom fordeling : 2.etasje. Bad, entré, gang, stue/kjøkken, 2 soverom

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Leilighet med normal standard.

Se forøvrig vedlagt tilstandsrapport bolig fra takstmann og egenerklæring fra selgeren.

Overflater

Overflater på gulv er parkett og belegg. Bad har gulvbelegg.
Vegger har malte flater og malt strie.
Himling har tak-ess plater.

TV/Internett

Selger opplyser:
TV fra Canal Digital og internett fra Telenor.
(Dette er sagt opp av nåværende eier)

Kjøkken

Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminert benkeplate.
Kjøkkenet er fint plassert med åpen løsning mot stue/spiseplass. Kjøkken med god benkeplass og overskap.¨
Bra med oppbevaringsmuligheter og plass til spiseplass ved vindu med koslig utsyn til bakhage.
Ventilator.

Hvitevarer

Frittstående kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og microovn.
Alt av hvitevarer medfølger i salget, unntatt microovn.

Bad/Vaskerom/WC

Innredning med skap og laminert benkeplate med nedfelt servant samt 2.stk vegghengte skap og speil.
Dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin.

Byggemåte

Leilighetsbygg over 2 etasjer.
Fra tilstandsrapport:
Bygning oppfør på støpt plate, over grunnmur er det bindingsverksvegger utvendig kledd med stående kledning. Taket har form som saltak tekket med betongstein.

Oppvarming

Panleovn på begge soverom, stue og kjøkken.
Vedovn i stue.

Garasje/Parkering

Biloppstillingsplass ved trapp ved inngangsparti.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no