Framstadvegen 19 - Best Eiendomsmegler

Framstadvegen 19, 3800 Bø i Telemark

Prisantydning2 390 000,-
Felleskostnader400,-Mnd
Primærrom91 m2
BoligtypeLeilighet
EieformEierseksjon
Soverom3

Ligningsverdi

481 672,-

Type

Leilighet

Eieform

Eierseksjon

Ligningsverdi

481672

Primærrom

91 m2

Bruksareal

94 m2

Bruttoareal

103 m2

Byggeår

1994

Gårdsnummer

51

Bruksnummer

36

Energimerking

E

2 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
59 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 390 000,-))
6 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
67 872,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 457 872,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt til i sentrum av Bø.
Det er kort vei til blant annet universitetet , butikker, Gullbring kulturanlegg, skoler m.m
Gangavstand til omtrent alt man skulle trenge av fasiliteter og Rema 1000 som nærmeste nabo. Enklere enn dette får man det ikke.
Bø har mye å tilby sommer som vinter. Lifjell er ca 15 km unna og her det flott skianlegg.  Sommerland Bø er under 5 km unna og er et naturlig valg på sommeren. Det er flere bademuligheter i nærheten samt turmuligheter.
Leiligheten har en stor terrasse hvor man nyte gode solforhold.

Adkomst

Fra Bø sentrum følger du Stasjonsvegen og tar til høyre inn på Lundevegen. Ta første til høyre inn på Framstadvegen og fortsett på veien. Ta første til høyre og kjør noen meter. Du vil se boligkomplekset på høyre side.
Boligen blir merket med TIL SALGS plakat fra BEST eiendomsmegler.
Under fellesvisning vil det bli skiltet med BEST skilt.  Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgave og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt ca 5076 m²
Sameiets tomt er pent opparbeidet med plen, prydbusker og asfalterte internveier. Asfaltert parkeringsområde.

Innhold

Leilighet over to plan.
1 etasje inneholder vindfang, hall med trapp, bod, soverom og wc.
2 etasje inneholder stue, bad, kjøkken og 2 soverom.

Eierform

Eierseksjon

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1994

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 103 m²
Bruksareal (BRA) :94 m²
Bruksareal pr. etasje : 1. etg.: 27 m², 2. etg.:67 m²
Primærrom (P-ROM) : 91 m²
P-rom fordeling : 1 etasje har P-rom på 24 kvm og inneholder vindfang, hall m/trapp, soverom og wc. 2 etasje har P-rom på 67 kvm og inneholder stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

3
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Velholdt og pen leilighet over to plan med gjennomgående god standard.

Overflater

1 etasje:
Det er belegg på alle gulv. Vegger har malt panel, malt strie og malt betong. Himling har tak-ess plater og malt betong.

2 etasje:
Det er belegg på alle gulv. Vegger har matl strie og malt panel. I himling er det tak-ess plater.

TV/Internett

Selger opplyser at det er mulighet for Telenor. Det er parabolantenne der.

Kjøkken

Velholdt og pent kjøkken. Innredning har profilerte fronter og laminert benkeplate. Det er godt med skapplass og fliser over benkene.
Ventilator med avtrekk ført over tak.

Hvitevarer

Frittstående hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Dette medfølger salget.

Bad/Vaskerom/WC

Wc i 1 etasje.
Pent og lyst med belegg på gulv. Inneholder toalett og servant.

Bad i 2 etasje.
Innbydende bad med opplegg for vaskemaskin. Det er belegg på gulv og baderomsplater på vegg. Inneholder toalett, dusjkabinett og vask med innredning.

Tilbehør

Det er ingen spesielle avtaler vedørende tilbehør.

Byggemåte

Bygningen er fundamentert med støpt plate, antatt på tilfylte masser. Boligens yttervegger er av betongvegger og bindingsverksvegger. Tak har form som saltak, tekket med betongstein.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via enkelte panelovner.
Peisovn i stuen.

Garasje/Parkering

Selger opplyser at det er en fast parkeringsplass ( nr 19 ) til denne leiligheten.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no