Hauges gate 27 - Best Eiendomsmegler

Hauges gate 27, 3717 Skien

Prisantydning6 400 000,-
BoligtypeNæringsbygg
EieformSelveier

Type

Næringsbygg

Eieform

Selveier

Bruksareal

867 m2

Bruttoareal

986 m2

Byggeår

1900

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

5353

6 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
160 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 400 000,-))
--------------------------------------------------------
161 222,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 561 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Rolig beliggenhet på Marensro, med Lundedalen mot vest og sentrumsgater mot øst. Det er umiddelbar nærhet til alle fasiliteter som forretninger, post, vinmonopol, bussforbindelser, apotek m.m.  Det er gangavstand til Lunde barneskole gjennom Lundedalen. Denne dalen er tilknyttet flotte turmuligheter ned mot Hjellevannet og opp i retning Mæla.

Tomt

Eiet tomt 1021 m². Skien kommune oppgir beregnet areal.
Flat, inngjerdet tomt.
Tomten består hovedsaklig av bygningsmasse og asfaltert areal til parkering.

Innhold

Flott eldre bygg med teglsteinsfasade, samt tilleggsbygg og diverse garasjer.

Hovedbygg innholder; 2 trapperom - en i hver ende av bygget- fra kjeller til loft.
Kjeller med to toalettrom og diverse lagerrom.
1 etasje med kontor og stort åpent snekkerverksted
2 etasje med gangareal, 2 kontor, spiserom/kjøkken, garderobe, dusjrom og wc.
3 etasje med 3 kontor og boder.

Uthus/lager
1 etasje og kjeller med diverse lagerrom.

For øvrig er det en rekke garasjer i enkel stand på eiendommen.

Eierform

Selveier

Boligtype

Næringsbygg

Byggeår

1900
Byggeår er ukjent, men antatt å være ca 1900 på hovedbygget.

Standard

Se takstrapport vedlagt salgsoppgaven for utfyllende opplysninger om bygningenes standard.

Byggemåte

Hovedbygget har grunnmur i betong med sparestein. Ytterveggene er oppført i teglstein.
Takkonstruksjonen er oppført som saltak med opplett.
Taket er tekket med forskjellige typer takstein, samt shingel.
Etasjeskiller er i betongkonstruksjon, og noe med tilfarergulv. Ukjent om alle etasjeskiller er i
betongkonstruksjon.
Bygget er hovedsakelig av eldre årgang, og har et akkumulert oppgraderings- og utskiftningsbehov.
Innvendige overflater i 3.etg. er oppgradert i 2010.
El-anlegg i 3.etg. er av noe nyere årgang.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Garasje/Parkering

Det er godt med garasjer/uthus, samt godt med parkering på asfaltert inngjerdet tomt.

Energimerke

Eiendommen er ikke energimerket.

Folkebadet.no