Øvre Skotlandsveg 23 - Best Eiendomsmegler

Øvre Skotlandsveg 23, 3715 Skien

Prisantydning1 190 000,-
Felleskostnader2 500,-Mnd
Primærrom57 m2
BoligtypeLeilighet
EieformEierseksjon
Soverom2

Ligningsverdi

383 711,-

Type

Leilighet

Eieform

Eierseksjon

Ligningsverdi

383711

Primærrom

57 m2

Bruksareal

57 m2

Bruttoareal

62 m2

Byggeår

1990

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

3571

Energimerking

E

1 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
29 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 190 000,-))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
6 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
37 872,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 227 872,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 1. etasje og har enkel adkomst. Overbygget balkong med utsikt mot elva. Balkongen er vestvendt og solrik.

Dette er en perfekt beliggenhet for deg som vil bo sentrumsnært. Alle sentrums fasiliteter er kun en liten rusletur unna. Ved Langbryggene kan man kose seg med god mat og drikke. Brekkeparken er også et yndet sted, og er en fin spasertur unna.

Adkomst

Fra Skien følger man Nedre Skotlandsvei fra Høyers hotel og videre første til venstre. Du er da i Øvre Skotlandsvei. Boligen ligger med en gang på høyre side.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler.  Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Fellestomt 602 m²

Tomten er opparbeidet med biloppstillingsplasser på gruset gårdsplass samt plen.

Innhold

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

1 bod i kjeller.

Eierform

Eierseksjon

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1990

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 62 m²

Bruksareal (BRA) :57 m²

Primærrom (P-ROM) : 57 m²
P-rom fordeling : Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Leiligheten er lys og trivelig. Profilert belistning. Profilerte innerdører.

Overflater

Entre: Flislaminat på gulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt panel i tak. Dimmer på taklys.

Stue: En lys og trivelig stue med utgang til vestvendt og solrik balkong.

Parkettgulv. Veggene har malte mdf-plater. Malt panel i tak. Downlights med dimmer.

Kjøkken: Et romslig kjøkken med plass for spisebord.

Flislagt gulv. Veggene har malt tapet. Malt panel i tak.  Dimmer på taklys. Ventilator (Røroshetta).

Bad: Flislagt gulv og vegger. Panel i tak. Downlights. Elektrisk vifte.

Soverom 1: Et romslig soverom med parkettgulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt panel i tak. Dimmer på taklys. Garderobeskap.

Soverom 2: Parkettgulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt panel i tak. Garderobeskap.

TV/Internett

Kabel-TV og internett via Telenor er inkludert i felleskostnadene

Kjøkken

Hvitmalt innredning med laminert benkeplate. Fliser over benk.

Hvitevarer

Integrert koketopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad/Vaskerom/WC

Badet har dusjkabinett, toalett, søyleservant, speil og opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

Stekeovn, koketopp, garderobeskap på soverom, taklamper, gardinstenger og solskjerming på stuevinduer medfølger.

Byggemåte

6-mannsbolig oppført over 2 etasjer + loft og kjeller. Bygningen har grunnmur av lettklinkerblokker. Antatt isolert bindingsverk over grunnmur, det er stående og liggende kledning. Taket har form som saltak tekket med betongstein.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming og varmepumpe.

Garasje/Parkering

Biloppstillingsplasser på gårdsplass. Kontakt sameiet for nærmere informasjon.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no