Stigeråsen 23 A - Best Eiendomsmegler

Stigeråsen 23 A, 3726 Skien

Prisantydning1 350 000,-
Felleskostnader4 683,-Mnd
Primærrom75 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom3

Ligningsverdi

447 713,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

447713

Primærrom

75 m2

Bruksareal

84 m2

Bruttoareal

92 m2

Byggeår

1966

Gårdsnummer

2

Bruksnummer

238

Energimerking

G

1 350 000,- (Prisantydning)
194 761,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 544 761,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 332,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 550 093,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger i toppetasjen. Romslig innglasset balkong. Denne er sydvendt og har gode solforhold. Høyt, fritt og usjenert mot felles grøntarealer. Det er montert varmelampe. Balkongen kan benyttes som et ekstra rom store deler av året.

Fra kjøkkenvindu er det flott utsikt mot Vealøs.

Kort vei til skole, barnehage, Gulsetsenteret med diverse butikker, svømmehall og marka med flotte tur- og bademuligheter sommer som vinter. God bussforbindelse.

Leiligheten ligger i et meget rolig, etablert og barnevennlig bomiljø med bilfrie internveier og godt med rekreasjonsmuligheter for unge som voksne.

Stigeråsen er et godt sted å bo!

Adkomst

Følg Gulsetringen fordi Gulsetsenteret. Når du kommer til første rundkjøring tar du til venstre og deretter første til høyre. I neste kryss er du i Stigeråsen. Kjør rett frem. Du får Stigeråsen 23 helt innerst i veien.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler.  Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt 27868 m²

Borettslagets tomt er pent opparbeidet med felles grøntarealer, lekeplasser, biloppstillingsplasser og internveier.

Innhold

Stue, kjøkken, 3 soverom, bad og entre.

2 boder i kjeller

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1966

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 92 m²

Bruksareal (BRA) :84 m²

Primærrom (P-ROM) : 75 m²
P-rom fordeling : Entré, bad, kjøkken, stue, 3 soverom

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

3

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Lys og trivelig leilighet med nyere kjøkken og bad.

Overflater

Entre: Laminatgulv. Veggene har malt glassfiberstrie. God plass for yttertøy og sko.

Stue: Laminatgulv. Veggene har malt tapet.

Vedovn som gir en lun og behagelig varme i hele leiligheten på kjølige dager.

Fra stuen er det utgang til solrik innglasset balkong.

Kjøkken: Praktisk vinkelkjøkken med plass for spisebord.

Laminatgulv. Veggene har malt glassfiberstrie.

Bad: Et delikat flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badene ble renovert i regi av borettslaget i 2008.

Soverom: Leiligheten har 3 soverom. Alle soverommene har laminatgulv. Veggene har malt tapet og brystningspanel, malt glassfiberstrie og malt tapet.

Alle soverommene har plassbygde garderobeskap.

TV/Internett

Borettslagets kabel-TV og internett leveres av Telenor og er inkludert i felleskostnadene.

Kjøkken

Ny innredning med takhøye skap i 2014. Meget godt med skap- og benkeplass.

Hvitevarer

Kjøl/frys, oppvaskmaskin i stål samt integrert koketopp (induksjon) og stekeovn medfølger.

Bad/Vaskerom/WC

Badet har duskabinett, servant med underskap og speil, toalett, elektrisk vifte og opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

Hvitevarer på kjøkken, taklamper og persienner medfølger.

Byggemåte

Lavblokk over 3 etasjer + kjeller antatt oppført i betong. Borettslaget består av tilsammen 114 leiligheter fordelt på 8 blokker.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmekabler på bad.

Garasje/Parkering

Gode parkeringsmuligheter på felles biloppstillingsplasser utenfor blokka.

Det er ventelisteordning i borettslaget for garasjeplass.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no