Rødmyrjordet 16 A - Best Eiendomsmegler

Rødmyrjordet 16 A, 3735 Skien

Prisantydning3 050 000,-
BoligtypeNæringsbygg
EieformEierseksjon

Type

Næringsbygg

Eieform

Eierseksjon

Bruksareal

139 m2

Bruttoareal

143 m2

Byggeår

2022

Gårdsnummer

221

Bruksnummer

2489

3 050 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
76 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 050 000,-))
--------------------------------------------------------
77 592,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 127 592,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Seksjonen ligger i nyoppført, seksjonert lagerbygg, attraktivt til på det flate partiet i øvre del av Rødmyr industriområde. Enkelt adkomst til seksjonen som ligger med adkomst til Rødmyrjordet som er parallellgate med Trommedalsveien. Det er kort vei og enkel adkomst til både Skien og Porsgrunn sentrum, samt via nordvest i Trommedalsveien retning Drangedal eller Bø.

Industriområdet har hatt en rivende utvikling de siste 20 årene og er idag et av de mest etterspurte områder for etablering av næringsvirksomhet i Grenland.

Selve seksjonen er en ende-seksjon, mot nord. Eksponering og kjøreport vender mot øst/gate.

Adkomst

Fra Skien, følg veien mot Kjørbekk/Rødmyr - følg Rødmyrvegen oppover- over i Trommedalsvegen, ta av til høyre fra Trommedalsvegen, og videre til venstre inn i Rødmyrjordet. Følg veien til du ser bygget og Seksjon nr 6 langs veien på høyre hånd. (Siste bygg før veikryss).

Tomt

Fellestomt 3986 m²
Fellestomten eies i felleskap med øvrige sameiere og er i all hovedsak asfaltert.

Følgende er fastslått i vedtekter: Hver seksjon disponerer en bilbredde, utenfor egen seksjon til parkering. Øvrig tomteareal skal være disponibelt til felles manøvreringsareal. Når det ikke er opphold i seksjonen, skal det ikke parkeres på eiendommen. Det skal ikke under noen omstendigheter lagres noe utendørs, og hele uteområdet skal holdes åpent for manøvreringsareal og brøyting.

Innhold

Seksjonen er en såkalt dobbeltseksjon med isolerte vegger og himling. Det er lagt opp til mulighet for oppføring av messanin og innstallering av wc/sanitær og kjøkken om ønskelig.

Eierform

Eierseksjon

Boligtype

Næringsbygg

Byggeår

2022

Standard

Bygget er oppført i sandwich-elementer og stålkonstruksjon. Gulv er i støvbundet betong. Selvbærende takplater.
Bygget er isolert og frostfritt.
Innvendig høyde ca 5,5 meter.
Leddport, ca 4 meter høyde, med automatisk portåpner.
Sidedør.
Det er LED lamper i himling.
Vann, avløp, strøm (med egen måler og utvidelsesmulighet) og fiber til seksjonen.
Asfaltert uteområde.

Nåværende eier har påkostet seksjonen med sluk tilkoblet oljeutskiller. (oljeutskiller ligger nedgravd på sameiets eiendom og bruk og vedlikehold deles med flere av de andre seksjonseierne på samme rekke.

Seksjonen er ikke tatt i bruk og leveres som ny.

Byggemåte

Bygget er oppført i sandwich-elementer og stålkonstruksjon. Gulv er i støvbundet betong. Selvbærende takplater.
Bygget er isolert og frostfritt.

Oppvarming

Elektrisk.

Folkebadet.no