Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Beliggenhet
Seksjonen ligger i nyoppført, seksjonert lagerbygg, attraktivt til på det flate partiet i øvre del av Rødmyr
industriområde. Enkelt adkomst til seksjonen som ligger med adkomst til Rødmyrjordet som er
parallellgate med Trommedalsveien. Det er kort vei og enkel adkomst til både Skien og Porsgrunn
sentrum, samt via nordvest i Trommedalsveien retning Drangedal eller Bø.
Industriområdet har hatt en rivende utvikling de siste 20 årene og er idag et av de mest etterspurte
områder for etablering av næringsvirksomhet i Grenland.
Selve seksjonen er en ende-seksjon, mot nord. Eksponering og kjøreport vender mot øst/gate.
Adkomst
Fra Skien, følg veien mot Kjørbekk/Rødmyr - følg Rødmyrvegen oppover- over i Trommedalsvegen, ta av til
høyre fra Trommedalsvegen, og videre til venstre inn i Rødmyrjordet. Følg veien til du ser bygget og
Seksjon nr 6 langs veien på høyre hånd. (Siste bygg før veikryss).
Tomt
Fellestomt 3986 m²
Fellestomten eies i felleskap med øvrige sameiere og er i all hovedsak asfaltert.
Følgende er fastslått i vedtekter: Hver seksjon disponerer en bilbredde, utenfor egen seksjon til parkering.
Øvrig tomteareal skal være disponibelt til felles manøvreringsareal. Når det ikke er opphold i seksjonen,
skal det ikke parkeres på eiendommen. Det skal ikke under noen omstendigheter lagres noe utendørs,
og hele uteområdet skal holdes åpent for manøvreringsareal og brøyting.
Innhold
Seksjonen er en såkalt dobbeltseksjon med isolerte vegger og himling. Det er lagt opp til mulighet for
oppføring av messanin og innstallering av wc/sanitær og kjøkken om ønskelig.
Eierform
Eierseksjon
Boligtype
Næringsbygg
Byggeår
2022
Standard
Bygget er oppført i sandwich-elementer og stålkonstruksjon. Gulv er i støvbundet betong. Selvbærende
takplater.
Bygget er isolert og frostfritt.
Innvendig høyde ca 5,5 meter.
Leddport, ca 4 meter høyde, med automatisk portåpner.
Sidedør.
Det er LED lamper i himling.
Vann, avløp, strøm (med egen måler og utvidelsesmulighet) og fiber til seksjonen.
Asfaltert uteområde.
Nåværende eier har påkostet seksjonen med sluk tilkoblet oljeutskiller. (oljeutskiller ligger nedgravd på
sameiets eiendom og bruk og vedlikehold deles med flere av de andre seksjonseierne på samme rekke.
Seksjonen er ikke tatt i bruk og leveres som ny.
Byggemåte
Bygget er oppført i sandwich-elementer og stålkonstruksjon. Gulv er i støvbundet betong. Selvbærende
takplater.
Bygget er isolert og frostfritt.
Oppvarming
Elektrisk.
perm_identity Ansvarlig megler
