Schweigaards gate 19 - Best Eiendomsmegler

Schweigaards gate 19, 3717 Skien

Prisantydning880 928,-
Felleskostnader5 185,-Mnd
Primærrom58 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom1

Ligningsverdi

445 646,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

445646

Primærrom

58 m2

Bruksareal

62 m2

Bruttoareal

65 m2

Byggeår

1997

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

5094

Energimerking

E

880 928,- (Prisantydning)
228 901,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 109 829,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 115 261,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 3. etasje. Trappefri adkomst via heis. Østvendt balkong som ligger høyt og fritt.

I nabobygget er det Prix i 1. etasje. I kort gangavstand fra leiligheten finner du Lietorvet kjøpesenter som har et bredt utvalg av butikker, apotek, frisør, dagligvare, Vinmonopol og kafeer. Videre er det kort vei til Joker Duestien (som også har søndagsåpent) og jernbanestasjon.

Fine turmuligheter i Lundedalen noen minutters gange unna. Er du fotballinteressert har du Skagerak Arena hvor Odd spiller sine hjemmekamper en drøy kilometer fra leiligheten. På Falkum er det også flere dagligvareforretninger, Europris, frisør og Tinholt bakeri.

Adkomst

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler.  Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Eiet tomt 2440 m²

Borettslagets tomt er opparbeidet med grøntareal og asfaltert gårdsplass/biloppstillingsplasser.

Innhold

Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

1 bod i leiligheten (4 m2) og 1 bod på veranda (ca 4 m2)

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1997

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 65 m²

Bruksareal (BRA) :62 m²

Primærrom (P-ROM) : 58 m²
P-rom fordeling : Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er oppmålt av takstmann Tor Andre Strøm.

Antall soverom

1

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Lys og trivelig leilighet med livsløpsstandard. Nyere pent kjøkken. Høyt og fritt beliggende.

Overflater

Entre: Belegg på gulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt mur i tak. Garderobeskap. Fra entre er det adkomst til praktisk innvendig bod med garderobeskap.

Stue: Lys og trivelig stue med utgang til balkong.

Nytt laminatgulv sommeren 2021. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt mur i tak.

Fra stuen er det utgang til balkongen.

Kjøkken: Belegg på gulv. Veggene har nymalt glassfiberstrie. Malt mur i tak. Koselig plass for kjøkkenbord ved vinduet. Fra vinduet er det utsikt mot overbygget, lukket atrium.

Bad: Romslig og praktisk bad med adkomst både fra soverom og fra entre.

Flislagt med varmekabler i gulvet. Malt mur i tak.

Soverom: Nytt laminatgulv sommeren 2021. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt mur i tak. Godt med garderobeskap.

TV/Internett

Borettslagets kabel-TV og internett leveres av Telenor og er inkludert i felleskostnadene.

Kjøkken

Pen IKEA innredning - ny for ca 10 år siden. Fliser over benk. Vitrineskap.

Hvitevarer

Komfyr, oppvaskmaskin og microbølgeovn medfølger.

Bad/Vaskerom/WC

Dusjhjørne, servant i nyere pen innredning med høyskap, toalett (nytt i 2020) samt opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

Hvitevarer som anført, taklamper, gardinstenger og persienner medfølger.

Byggemåte

Leilighetsbygg oppført i betong og trekonstruksjoner, utvendig er det teglstein, stående kledning samt fasadeplater. Taket har form som saltak og pulttak og er tekket med papp.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Garasje/Parkering

Styreleder har opplyst pr. telefon 23.11.2021 at det er mulighet for p.plass. Det er en ledig plass pr. idag. Ingen kostnader.

Energimerke

Energimerke karakter :

Oppvarmingskarakter Rød
Energikarakter E

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no