Aslaugs gate 6 - Best Eiendomsmegler

Aslaugs gate 6, 3730 Skien

Prisantydning1 690 000,-
Felleskostnader2 065,-Mnd
Primærrom56 m2
BoligtypeLeilighet
EieformEierseksjon
Soverom1

Ligningsverdi

390 337,-

Type

Leilighet

Eieform

Eierseksjon

Ligningsverdi

390337

Primærrom

56 m2

Bruksareal

58 m2

Bruttoareal

61 m2

Byggeår

1993

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

4053

Energimerking

D

1 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 690 000,-))
6 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
50 492,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 740 492,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligområde på Gimsøy. Koselig balkong med utsikt mot Vealøs.

Gangavstand til Handelsbyen Herkules, Sykehuset Telemark, Skien fritidspark og flotte turområder i marka og rundt Hjellevannet. God bussforbindelse.

Kort vei til Skien sentrum med sine rike tilbud av bl.a. kafeer, restauranter, kino og et vidt spekter av sammenhengende butikker.

Adkomst

Fra Skien sentrum mot Gimsøy - følg vegen rett frem forbi lyskrysset Grogata/Ulefossvegen. Ta deretter første mulige veg til høyre - Ragnhilds gate. Følg vegen og ta andre veg til høyre - Industrigata. Følg vegen helt til enden. Du får da Gimsøyhaven boligsameie på høyre side. Parkering mot Ulefossvegen.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler.  Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt 4449 m²

Tomten er pent opparbeidet med felles grøntarealer, koselig uteplass, biloppstillingsplasser og asfalterte internveier.

Innhold

Stue/kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

1 bod i leiligheten (ca 2 m2) og 1 bod i kjeller ( ca 5 m2)

Eierform

Eierseksjon

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1993

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 61 m²

Bruksareal (BRA) :58 m²

Primærrom (P-ROM) : 56 m²
P-rom fordeling : Stue/kjøkken, 1 soverom, bad og entre

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

1

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Leiligheten er lys og trivelig. God planløsning.

Se forøvrig våtromsrapport fra takstmann.

Overflater

Entre: En romslig entre ønsker deg velkommen inn !

Her er det god plass for yttertøy og sko.

Laminatgulv. Veggene har malt tapet.

Stue/kjøkken: Åpen løsning som gir en god romfølelse.

Laminatgulv  i stuedelen. Flislagt gulv på kjøkkenet. Veggene har malt tapet. På kjøkkenet er det malt brystningspanel ved spisebordet.

Fra stuen er det utgang til overbygget balkong med utsikt mot Vealøs.

På kjøkkenet er det god plass for kjøkkenbord.

Bad: Et romslig og trivelig bad. Flislagt gulv med varmekabler. Veggene har fliser og malt tapet.

Soverom: Stort soverom som vender mot øst. Rommet er svalt og behagelig på varme dager.

Laminatgulv. Veggene har malt tapet. Godt med garderobeskap.

Fra soverommet er det adkomst til praktisk innvendig bod.

TV/Internett

Sameiets kabel-TV leveres av Telenor og er inkludert i felleskostnadene.

Kostnader til internett dekkes av seksjonseier.

Kjøkken

Malt kjøkkeninnredning med fliser over benk. Ventilator.

Hvitevarer

Komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys følger med.

Bad/Vaskerom/WC

Dusj med glassvegg, toalett, servant i innredning med overskap og speil, 2 frittstående skap samt opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

Hvitevarer på kjøkken som anført, skap på bad og soverom, taklamper, gardinoppheng og persienner medfølger.

Byggemåte

Boligbygg oppført i betongkonstruksjoner, utvendig forblendet med teglstein. Taket har form som saltak/flatt tak tekket med takstein og papp.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Garasje/Parkering

Felles biloppstillingsplasser.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no