Schweigaardstun 3 - Best Eiendomsmegler

Schweigaardstun 3, 3717 Skien

Prisantydning1 360 000,-
Felleskostnader5 754,-Mnd
Primærrom69 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom2

Ligningsverdi

425 569,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

425569

Primærrom

69 m2

Bruksareal

72 m2

Bruttoareal

78 m2

Byggeår

2014

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

5292

Energimerking

C

1 360 000,- (Prisantydning)
1 905 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 265 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 270 432,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til på Lie i Skien sentrum. Leilighetskomplekset ligger med fellesområder skjermet
fra trafikk.
Kort vei til matbutikker, frisører, butikker og Lietorvet kjøpesenter.

Adkomst

Boligen har enkel adkomst. Det er heis fra både inngangspartiet og fra garasjeanlegget.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakat fra BEST Eiendomsmegler. 

Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Tomt

Felles eiet tomt 1323 m²
Borettslagets tomt er pent opparbeidet med plen og div beplantning.
Flotte opparbeide fellesarealer med gressplen, trær,
beplantning, gjesteparkering og sykkelparkering.

Innhold

Entre, bad, vaskeromnisje, 2 soverom, stue/kjøkken og teknisk rom.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

2014

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 78 m²
Bruksareal (BRA) :72 m²
Primærrom (P-ROM) : 69 m²
P-rom fordeling : Bad, vaskeromnisje, entre, stue/kjøkken, og 2 soverom.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Moderne og tiltalende leilighet med gode kvaliteter og gjennomgående høy standard. Leiligheten har praktisk og god planløsning.

- Nytt gulv i stue/kjøkken og teknisk rom.
- Nymalte vegger i stua.
- Skyvedørsgarderobe i entre med speilglass, og downlights i taket.

Overflater

Alle rom har parkettgulv bortsett fra bad og vaskeromnisje som har fliser på gulv. Malte vegger i alle rom utenom bad som har fliser på vegg.
Alle rom har malte taker.

TV/Internett

Borettslagets kabel tv/internett leveres av Viken fibernett og er inkludert i felleskostnader.

Kjøkken

Lyst og moderne kjøkken fint plassert i en åpen og sosial løsning mot stuen.
God benkeplass, skapplass og god belysning.
Fliser på vegg mellom innredning og overskap.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer med komfyr/platetopp og oppvaskmaskin medfølger i handelen.
Ventilator.

Bad/Vaskerom/WC

Baderom innehar vask med underskap, sideskap, speil, vegghengt toalett og dusjhjørnet i glass.
Downlights i taket.
Baderom har en smart løsning med vaskeroms nisje med skyvedører, hvor det er opplegg for vaskemaskin, og som har plass til tørketrommel. Her er det også mye ekstra oppbevaringsplass med fastmonterte hyller.

Byggemåte

Betongkonstruksjon.

Oppvarming

Vannbåren fjernvarme via radiator.
Varmekabler på bad.

Garasje/Parkering

Garasjeplass i felles parkeringskjeller. Plass C1-203,andel i garasjesameie som tinglyses over på kjøper ved salg.
Garasjeplassen har elbillader montert.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no