Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Rising. Rising er et svært attraktivt og barnevennlig
område. Det er ca 2,3 km å gå til sentrum. Her kan man bo landlig i rolige omgivelser og likevel være
sentrumsnær. Kort vei til Gjerpen barne - og ungdomsskole, turmuligheter og butikker. Leiligheten ligger
på toppen i 3 etasje med utgang til en balkong.
Adkomst
Fra Skien sentrum: Kjører mot jernbanestasjonen. Når du kommer til rundkjøringen ved Statoil tar du til
høyre, og deretter til venstre i neste rundkjøring. Etter ca 100 meter forbi Wattenberg/Shell bensinstasjon
tar du til venstre inn Luksefjellvegen og følger veien i ca 1,3 km. Deretter tar du av til venstre og inn på
Risingjordet. Du vil se leiligheten som nummer to på høyre side.
Boligen blir merket med TIL SALGS plakat fra BEST eiendomsmegler.
Under fellesvisning vil det bli skiltet med BEST skilt. Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgave og på nett.
Tomt
Felleseiet tomt ca 939 m² beregnet areal.
Sameiets tomt er opparbeidet med plen,hekk, og div prydbusker. Parkeringsområdet er gruslagt.
Innhold
Leiligheten ligger i 3 etasje og inneholder gang, bad, stue/kjøkken og soverom. Det er hems med trapp
fra stuen.
Leiligheten disponerer en bod på ca 2 kvm med tilgang fra gangen og utvendig bod på ca 5 kvm i
gårdsplassen.
Eierform
Eierseksjon
Boligtype
Leilighet
Byggeår
1989
Arealer (Bruksareal/Primærrom)
Bruttoareal (BTA) : 37 m²
Bruksareal (BRA) :35 m²
Primærrom (P-ROM) : 35 m²
P-rom fordeling : P-rom er på 35 kvm og inneholder entrè, bad, stue/ kjøkken og soverom.
Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.
Antall soverom
1
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av
rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den
aktuelle bruken.
Standard
Lys og tiltalende leilighet som er perfekt for førstegangskjøpere.
Det er gjennomgående god standard med noen avvik. Les forøvrig tilstandsrapport fra takstmann vedlagt i
salgsoppgaven.
Overflater
Det er laminat på alle gulv med unntak av bad hvor det er belegg.
Det er malte slette flater på vegg og baderomspanel på bad.
I himling er det tak-ess plater og malte slette flater.
TV/Internett
Internett er levert av altibox. Selger opplyser at hun kun har internett via altibox og ikke tv abonnement.
Kjøkken
Pent og lyst kjøkken med åpen løsning mot stuen.
Innredning består av slette fronter og laminert benkeplate. Plass til en liten sitteplass hvor man kan innta
frokosten.
Hvitevarer
Frittstående hvitevarer i form av komfyr og kjøleskap på kjøkken medfølger ikke salget. Vaskemaskin på
badet medfølger ikke salget.
Bad/Vaskerom/WC
Lyst og praktisk bad. Det er belegg på gulv og baderomspanel på vegg.
Badet inneholder toalett, badekar og vask med innredning. Det er opplegg til vaskemaskin.
Tilbehør
Det er ingen spesielle avtaler rundt tilbehør.
Byggemåte
Leilighetsbygg oppført med grunnmur antatt av mur/betong. Over grunnmur er det bindingsverksvegger
utvendig kledd med liggende kledning. Taket har form som saltak tekket med betongstein.
Opplysningene er hentet fra vedlagt tilstandsrapport fra takstmann og er ikke dobbeltsjekket av megler.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Garasje/Parkering
Ja. Det medfølger to parkeringsplasser
Energimerke
Energimerke karakter : Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud
avgis.
keyboard_arrow_left
Forrige
keyboard_arrow_right
Neste
perm_identity Ansvarlig megler
