Felehovet nord 224 - Best Eiendomsmegler

Felehovet nord 224, 3855 Treungen

Prisantydning1 300 000,-
BoligtypeHyttetomt
EieformSelveier

Ligningsverdi

800 000,-

Type

Hyttetomt

Eieform

Selveier

Ligningsverdi

800000

Gårdsnummer

38

Bruksnummer

609

1 300 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
32 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 300 000,-))
9 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
43 742,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 343 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Flott beliggenhet på det populære hyttefeltet Felehovet Nord på Gautefall, i Nissedal kommune.
Tomten ligger høyt med flott utsikt til Rosstjønn og fjellene rundt. Det er svært gode solforhold.
Flotte badesteder og nærområdet tilbyr mange aktiviteter sommer som vinter.
Stisykling (se forøvrig trailguide.net), fisking, padling, løping, rulleski og ikke minst muligheter for fantastiske fotturer.

Ca 5 minutters kjøretur til Gautefall Skisenter og nærmeste tettsted er Treungen som ligger ca 12 km fra hytta. Her er det en rekke offentlige og private tjenestetilbud i tillegg til dagligvareforretninger.

På vinterstid kjøres det opp skiløyper gjennom hyttefeltet som tar deg til hotellet, skisenteret og hele heia.

Adkomst

Adkomst: Fra Treungen kjøres Gautefallvegen i 11,5 km før det tas av til venstre og inn på Felehovet Nord.
Følg Felehovet Nord veien og hold til høyre og deretter til venstre. Følg denne veien til man får Rosstjønn på høyre side. Tomten ligger på toppen av hyttefeltet man får på sin venstre side.

Adkomst: Fra Gautefall skisenter følger man hovedveien sørvestover mot Treungen og ta av til høyre inn på Felehovet Nord.

Hytta er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler.  Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Eiet tomt 1030 m²
Tomten ligger fantastisk til høyt og fritt på pynten med vid utsikt over Gautefallheia, retning Rosstjønn, Gamatun og Bratsbergheia. Tomten ligger øverst (kun 1 hytte ligger høyere) i feltet på Felehovet Nord. Det er naturområde på 2 sider av tomten og bratt skråning mot norvest og utsikten. Her kan man bygge seg en flott hytte uten direkte innsyn fra naboer.

Det foreligger godkjent byggesøknad for grunnarbeid tomt, veg, parkering og va-ledning. Selger har utført dette arbeidet.
Tomten er ferdig sprengt ut, har planert byggegrop, vann, vei og avløp er lagt frem. Tomten er således å anse som byggeklar.

Mindre grensejustering
Grunneier har sendt ut nabovarsel ift. grensejustering mot sydvest. Dette antas å innebære at oppgitt tomteareal vil kunne bli redusert anslagsvis med omtrentlig 100 kvm. Se vedlagte kartskisse med tomtejustering mot denne eiendom markert med rødt. NB! anslått tomtejustering iberegnet i oppgitt tomteareal. Kjøper og selger kan ikke påberope krav mot den annen part ved eventuell arealendring utover ovennevnte såfremt endringen ikke overstiger 15% av oppgitt areal.

Eierform

Selveier

Boligtype

Hyttetomt

Garasje/Parkering

I henhold til reguleringsbestemmelsene er det adgang til å føre opp garasje på tomten.
Det skal være biloppstillingsplass til minimum 2 biler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no