Limilia 64 - Best Eiendomsmegler

Limilia 64, 3721 Skien

Prisantydning2 590 000,-
Felleskostnader9 203,-Mnd
Primærrom140 m2
BoligtypeRekkehus
EieformBorettslag
Soverom3

Type

Rekkehus

Eieform

Borettslag

Primærrom

140 m2

Bruksareal

172 m2

Bruttoareal

198 m2

Byggeår

2020

Gårdsnummer

55

Bruksnummer

55

2 590 000,- (Prisantydning)
2 470 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 060 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 065 432,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Limihagen har en meget barnevennlig og attraktiv beliggenhet i landlige og idylliske omgivelser på Limi, ca 4 km nord for Skien sentrum. Dette spennende boligfeltet ligger innerst i blindvei, med vestvendte terrasser og verandaer med fantastisk utsikt mot hyggelig gårdslandskap, og særdeles gode solforhold fra morgen til sen kveld.

Det er kort vei til skoler, barnehager, dagligvare, flotte turområder og Skien sentrum med alle fasiliteter. Området har flere fritidstilbud å by på, som bla. flotte rekreasjonsområder, idrettsanlegg, ride muligheter, skiløyper, golfbane, treningssenter, skytebane og motorsportsenter. Bussforbindelser fra Luksefjellvegen til Skien sentrum, samt fra Siljanvegen til Oslo. Kort vei til togstasjon.

Adkomst

Fra Skien sentrum kjører man nordover og tar til venstre inn Luksefjellvegen, etter bensinstasjonen. Følg vegen forbi Sommerfryd og videre til Limi. Ta etterhvert til venstre inn Limivegen rett etter Millba og deretter første til venstre, inn til Limihagen. Følg vegen nedover til boligfeltet starter. Her ligger Limilia . Boligen ligger flott til på høyre side med flott utsolt og meget gode solforhold.

Tomt

Fellestomt m²

Innhold

Underetasje: Entre/hall, vaskerom, garasje og sportsbod/lagring.
1.etasje: Stue og kjøkken.
2.etasje: Gang, 3 soverom og baderom.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Rekkehus

Byggeår

2020

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 198 m²
Bruksareal (BRA) :172 m²
Bruksareal pr. etasje : U. etg.: 57 m², 1. etg.: 57 m², 2. etg.:58 m²
Primærrom (P-ROM) : 140 m²
P-rom fordeling : P-rom Underetasje 25 kvm: Entre/hall, vaskerom. P-rom 1.etasje 57 kvm: Kjøkken og stue. P-rom 2 etasje 58 kvm: gang, 3 soverom og bad.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

3

Standard

Boligen er helt ny og ikke tatt i bruk.  Boligen fremstår med en høy standard i alle rom.

Overflater

De fleste gulvflater har parkett, med unntak av vaskerom og badeom som har flislagt gulv med vannbåren varme.
Vegger består av malte gipsflater i alle rom med unntak av baderom som har flislagte vegger.
Alle himlinger består av malte flater.

TV/Internett

TV/Internett leveres av Telenor fiber.

Kjøkken

Kjøkken er fra merket "Marbodal" og fremstår som moderne , tiltalende og praktisk.

Hvitevarer

Hvitevarer som følger salget er Avtrekksvifte, platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombinert kjøleskap med fryseskap.

Bad/Vaskerom/WC

Baderom innehar toalett, vask med underskuffer, speilskap, flislagt dusjhjørne med dører.
Vaskerom innehar utsalgsvask i zink samt opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

Ingen speiselle avtaler.

Byggemåte

Støpt plate på mark. Vegger i trekonstruksjon med stående kledning og flatt tak tekket med takshingel.

Oppvarming

Vannbåren varme leveres i 1. etasje i alle rom untatt bod og garasje. Det er også vannbåren varme i stue og kjøkken, samt baderom.

Garasje/Parkering

Garasjeplass for 1 bil og parkering foran garasjen.

Energimerke

Energimerke karakter : 

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Folkebadet.no