Østerlikollen 7 - Best Eiendomsmegler

Østerlikollen 7, 3804 Bø i telemark

Prisantydning790 000,-
Primærrom40 m2
BoligtypeHytte
EieformSelveier
Soverom2

Ligningsverdi

25 000,-

Type

Hytte

Eieform

Selveier

Ligningsverdi

25000

Primærrom

40 m2

Bruksareal

45 m2

Byggeår

1953

Gårdsnummer

18

Bruksnummer

194

Energimerking

G

790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
19 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 790 000,-))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
30 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
820 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Hytta ligger solrikt til med flott utsikt utover Bø, og ligger i nærheten av flere aktiviteter sommer som vinter.

3 min med bil til Lifjell skisenter med mulighet både for alpint og langrenn.
Det prepares 80 km med skiløyper på Lifjell om vinteren. Se www.skisporet.no for full oversikt over løypenettet.

Flott terreng med fjell og vandreturer som Folkestadåsene, Gamlestulfjell, Bukkelifjell, Bryggefjell og Gygrestolen.
Lifjell har en rekke vann med gode muligheter for å fiske ørret.

10 min med bil til Sommerland i Bø som er Skandinavias største vannland og har åpent hele sommeren. Det er også kort vei til Høyt & Lavt klatrepark.

Fra Hytta er det ca 15 min kjøretur ned til Bø sentrum med dagligvareforretninger, kjøpesenter, restauranter og kaféer.

Adkomst

Fra Bø sentrum følger man Folkestadvegen opp til Bø i Sommerland, deretter inn til venstre på Lifjellvegen. Følg Lifjellvegen i ca 10 min (7,5km) og ta av avkjøringen inn til Østerlikollen.
Siste del av veien inn til hytten er stengt med bom.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på fellesvisning.

Tomt

Eiet tomt på ca 985 kvm. Bø kommune oppgir beregnetareal.
Naturtomt med trær, busker og fjell.

Innhold

Vindfang, do, 2 soverom, kjøkken og stue.
2 stk boder.

Eierform

Selveier

Boligtype

Hytte

Byggeår

1953
Anslått basert på tidligere salgsopplysninger.

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruksareal (BRA) :45 m²
Primærrom (P-ROM) : 40 m²
P-rom fordeling : Vindfang, do, 2 soverom, kjøkken og stue.

Arealene er hentet fra eldre takstrapport utført av Frode Johansen datert 11.07.2015.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Hytten har en enkel standard.

Ifølge selger er følgende gjort seneste år:
- Montert rør fra vask i kjøkkenet til gråvannsgrøft og montert varmekabler i utvendig rør.
- Montert forbrenningsdo i 2017.
- Pipe er pusset opp med Hey`di 2016.
- Montert "ring hytta varm" på to el-ovner.
- Hytta er nymalt 2020.

Overflater

Gulvene i Vindfang, toalettrom, stue og kjøkken har gulvbelegg. Soverommene har furugulv.
Vegger har panel.
Himling i vindfang og toalettrom har malt tak. Øvrige rom har panel i tak.

TV/Internett

Digital TV boks fra Sagem Communication. Internett antatt fra mobilnett.

Kjøkken

Eldre kjøkkeninnredning med benkeplate i laminat med god benkeplass og oppbevaringsmuligheter.
Kjøkkenet er fint plassert i en åpen og sosial løsning mot stuen.
På kjøkkenet er det også montert vask.

Hvitevarer

Kjøleskap og miniovn medfølger.

Bad/Vaskerom/WC

Det er eget rom med forbrenningsdo.

Byggemåte

Hytta er oppført over 1 etasje i trekonstruksjon over grunnmur antatt av naturstein og betong. Fundamentering er ukjent. Papptekket saltak.

Oppvarming

Oppvarming via vedovn, forøvrig elektrisitet med 2 stk panelovner som har fått montert "ring hytta varm".

Garasje/Parkering

1-2 parkeringsplasser på tomten.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no