Dag Eilivssons gate 14 - Best Eiendomsmegler

Dag Eilivssons gate 14, 3730 Skien

Prisantydning1 490 000,-
Felleskostnader4 800,-Mnd
Primærrom65 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom2

Ligningsverdi

456 769,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

456769

Primærrom

65 m2

Bruksareal

65 m2

Bruttoareal

69 m2

Byggeår

1952

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

860

Energimerking

G

1 490 000,- (Prisantydning)
402 954,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 892 954,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 898 386,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt på Gimsøy i Skien.
Kort vei til Herkules Kjøpesenter og Skien sentrum. I tillegg Herkules Idrettsanlegg og Skien Fritidspark med svømmehall, klatrepark, lysløype, skøytebane mm som har aktiviteter for hele familien.

Leiligheten ligger i 2.etasje og har vestvendt og meget solrik overbygget balkong. Egen hagedel.

Adkomst

Leiligheten ligger like ved Spar dagligvarebutikk på Gimsøy. Boligen er merket med
TIL SALGS-plakat fra Best Eiendomsmegler og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Tomt

Fellestomt 8245 m²
Felles tomt for borettslaget. Pent opparbeidet med plen og busker. Gruset innkjørsel. Leiligheten disponerer egen hageflekk.

Innhold

Stue,kjøkken,2 soverom, bad og entre.
1 bod på loft og 2 boder i kjelleren.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1952

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 69 m²
Bruksareal (BRA) :65 m²
Primærrom (P-ROM) : 65 m²
P-rom fordeling : Stue,kjøkken,2 soverom,bad og entre.

Takstmann opplyser:
Leiligheten disponerer 1.stk bod på loft, denne har et målbart areal på ca.9 kvm. Det disponeres også 2.stk boder i kjeller på henholdsvis ca 5 kvm og ca 7 kvm.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggeteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Lys og tiltalende leilighet.

Overflater

Entre har gulvbelegg.
Stue og begge soverommene har laminatgulv. Kjøkken og bad har flislagt gulv.
Malte vegger og malte tak. Veggene på baderommet har fliser.

TV/Internett

TV/Internett fra Telenor.

Kjøkken

Kjøkken med eikefronter, komfyr, oppvaskmaskin og avtrekksvifte.
Benkeplass og gode oppbevaringsmuligheter.
Kjøkkenet har stikkontakt med pop-up funksjon.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer med komfyr/platetopp og oppvaskmaskin medfølger.
Kjøleskap og fryser medfølger ikke.

Bad/Vaskerom/WC

Baderom innehar vask med underskap, sideskap, speil, toalett og dusjkabinett.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Byggemåte

4-mannsbolig over 2 etasjer + kjeller og loft. Oppført i trekonstruksjon over grunnmur. Tak har form som saltak.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Varmekabler på badet.

Garasje/Parkering

Nei.

Selger opplyser:
Biloppstillingsplass rett utenfor boligen.
Gimsøy garasjelag har ventelisteordning.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no