Båtstøtangen 11 - Best Eiendomsmegler

Båtstøtangen 11, 3967 Stathelle

Prisantydning1 950 000,-
BoligtypeHyttetomt
EieformSelveier

Type

Hyttetomt

Eieform

Selveier

Gårdsnummer

91

Bruksnummer

60

1 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
48 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 950 000,-))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
59 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 009 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Fantastisk beliggende eiendom i Brevikstrand. ca. 100 meter fra strandkanten. Vid utsikt over Brevikstrandfjorden med yrende liv sommerstid. Her vil du kunne sitte på veranda eller i stua og følge med på båten, som du kan ha liggende på båtplass rett nedenfor hytta.

Dersom man er glad i sjøen er dette det perfekte stedet å ha hytte!

Benytter man sjøen og båt er Brevikstrand svært sentralt med godt under halvtimen i plan til populære destinasjoner som Langesund, Langøya, Brevik, Helgeroa, Stråholmen, Jomfruland, Skåtøy og  Kragerø.

Brevikstrand ligger sentralt til med ca. 3 km kjørevei til E-18 og ca. 3 km kjørevei til nærmeste nærbutikk, Trosby Supern. Valle, med marina, restaurant og Meny butikk er ca. 7 km unna.

Kjøretid til sentrum i nærmeste handelssenter/byer:
Stathelle: 17 minutter
Porsgrunn: 26 minutter
Skien, Kragerø og Larvik: 38 minutter

Adkomst

Fra Skien/Porsgrunn: Følg E-18 retning Kragerø, ta til venstre ved Skilt Valle (ca. 1 mil etter Rugtvedtmyra/Lasses), følg Valleveien ca. 3 km, til du kommer til Brevikstrand. Ta til venstre inn Båtstøtangen (etter campingvogner) følg veien rett frem og rundt sving mot høyre. Tomten ligger da på oppside av svingen.

Tomt

Eiet tomt 472 m²
Tomten er sprengt ut og fylt opp med sprengstein/drenerende masser, klar til bygging.
Det er strøm, vei, vann og avløp til tomtegrense.
Selger, som også eier nabohytta mot nordvest vil om ønskelig fra kjøper av denne tomten tillate bygging inntil 1 meter fra tomtegrensen som går parallelt med eksisterende hytte. Se skisse vedlagt salgsoppgaven. Eventuell bygging nærmere tomtegrense enn 4 meter antas å bety krav ift. brannsiking for denne eiendom mot nabohytte.

Til info. har det tidligere gått luftstrekk for høyspent over tomten (synes fortsatt på situasjonskart). Strekket er nå lagt i bakken.

Eierform

Selveier

Boligtype

Hyttetomt

Standard

I reguleringsplan tillates maksimal 75 kvadratmeter BRA per hytte, med et tillegg på 30
kvadratmeter terrasse. Hytta kan kun være i en etasje. Det tillates saltak, pulttak og flate tak.

TV/Internett

Det er foreløpig ikke fiber i Brevikstrand.

Garasje/Parkering

Plass for eventuell garasje og/eller parkering må opparbeides på egen tomt.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Folkebadet.no