Kløvervegen 18 B - Best Eiendomsmegler

Kløvervegen 18 B, 3929 Porsgrunn

Prisantydning1 390 000,-
Felleskostnader5 152,-Mnd
Primærrom72 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom2

Ligningsverdi

506 206,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

506206

Primærrom

72 m2

Bruksareal

72 m2

Bruttoareal

76 m2

Byggeår

1974

Gårdsnummer

53

Bruksnummer

164

Energimerking

G

1 390 000,- (Prisantydning)
281 939,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 671 939,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 677 371,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til på Stridsklev i et populært boligområde.
Det er kort vei til legesenter, blomsterforhandler, idrettsanlegg med svømmebasseng, barne- og ungdomsskole og barnehager.
Området er veldig barnevennlig med flere lekeplasser og samlingssteder i nærområdet.  Det er flotte turområder i umiddelbar nærhet i blant annet Urædd løypa. Det er gode bussforbindelser i gangavstand fra boligen.

Adkomst

Fra Porsgrunn sentrum følger du Deichmannsgate som går over i Stridsklev Ring. Følg Stridsklev ring noen hundre meter før du tar av til venstre inn i Kløvervegen der du finner lavblokken på venstre side av vegen.
Boligen blir merket med TIL SALGS plakat fra BEST eiendomsmegler.
Under fellesvisning vil det bli skiltet med BEST skilt.  Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgave og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt ca 20672 m²

Pent opparbeidet tomt med gressplen og div beplantning. Asfaltert inngansparti og parkering.

Innhold

Leilighet i 3 etasje som inneholder; gang, bad, toalett , stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom.
Fra stuen er det utgang til koselig vestvendt balkong.
Selger opplyser at det medfølger en bod på loft og en i kjeller.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1974

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 76 m²
Bruksareal (BRA) :72 m²
Primærrom (P-ROM) : 72 m²
P-rom fordeling : P-rom er på 72 kvm og inneholder entrè, bad, wc, stue/kjøkken og 2 soverom.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Tiltalende leilighet med gjennomgående god standard.

Overflater

Det er laminat på alle gulv med unntak av bad og toalett hvor det er belegg.
Vegger har malte slette flater, malt tapet. Bad har baderomsplater på vegg og toalett har malte flater.
Himling har malte slette flater.

TV/Internett

TV og internett er levert  av Altibox fra Viken fiber. Grunnpakken er inkludert i felleskostnadene.

Kjøkken

Moderne og tidsriktig kjøkken fra Ikea. Den åpne løsningen mot stuen gir en god romfølelse.
Praktisk innredning med skaper til tak. Det er gode arbeidsflater og rikelig med skapplass.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer er oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Dette medfølger salget.

Bad/Vaskerom/WC

Adskilt bad og wc.
Pent og innbydende bad. Det er belegg på gulv, baderomsplater på vegg og malt himling.
Bad inneholder dusjkabinett,  vask med innredning, varmtvannsbereder, speil og opplegg for vaskemaskin.

Wc har eldre toalett. Det er belegg på gulv og malte vegger og himling.

Tilbehør

Det er ingen spesielle avtaler vedørende tilbehør.

Byggemåte

Stridsklevenga borettslag består av 4 blokker med tilsammen 98 boliger.
Blokk bestående av 3 etasjer + kjeller.        
Oppført i murkontruksjoner. Utvendig vegger er forblendet med teglestein.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Garasje/Parkering

Felles biloppstillingsplasser på utsiden av blokken.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no