Cappelens gate 6C - Best Eiendomsmegler

Cappelens gate 6C, 3717 Skien

Prisantydning1 070 000,-
Felleskostnader6 252,-Mnd
Primærrom51 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom1

Ligningsverdi

483 891,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

483891

Primærrom

51 m2

Bruksareal

54 m2

Bruttoareal

60 m2

Byggeår

2012

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

2618

Energimerking

B

1 070 000,- (Prisantydning)
1 335 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 405 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 432,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 410 432,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Nyere og arealeffektiv leilighet i sentrum rett over veien for Lietorvet.
Perfekt for de som er ute etter noe lettvint og vil bo i gåavstand til alt man trenger av butikker og fasiliteter.
Leiligheten ligger i 2.etasje og har enkel adkomst via heis.

Adkomst

Leiligheten vender mot Liegata med adkomst fra Cappelens gate.
Boligen blir merket med TIL SALGS plakat fra BEST eiendomsmegler.
Under fellesvisning vil det bli skiltet med BEST skilt.  Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgave og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt ca 945 m²

Borettslagets tomt har et skjermet og lunt uterom.

Innhold

Tiltalende og arealeffektiv leilighet i 2. etasje med heis.
Inneholder entrè, stue/kjøkken, soverom, bad og bod/teknisk rom.
Disponerer en bod med inngang ved garasjene.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

2012

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 60 m²
Bruksareal (BRA) :54 m²
Primærrom (P-ROM) : 51 m²
P-rom fordeling : P-rom er på 51 kvm og inneholder entrè, bad, stue/kjøkken og soverom.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

1
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Tiltalende og nyere leilighet fra 2012. Det er gjennomgående god standard og pene overflater. Leiligheten ligger i 2. etasje og har livsløpsstandard og adkomst via heis.
Her kan man flytte rett inn i en lettstelt leilighet i Skien sentrum.

Overflater

Det er parkett på alle gulv med unntak av bad hvor det er er fliser.
Vegger har malte flater foruten bad hvor det er fliser på vegg.
Himling har malte slette flater.

TV/Internett

TV og internett er levert av Viken fiber og grunnpakken er inkludert i felleskostnadene.

Kjøkken

Pent og lettvint kjøkken som har godt med skapplass.
Innredning består av speilfronter og laminert benkeplate. Det er montert vannstopper.
Plass til kjøkkenbord ved vindu.

Hvitevarer

Frittstående hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det følger salget.
Vaskemaskin på badet. Det følger med salget.

Bad/Vaskerom/WC

Pent og moderne bad av god størrelse. Det er inngang til bad både fra entrè og soverom.
Det er fliser med varmekabler i gulv og fliser på vegg.
Bad inneholder vegghengt toalett, vask med innredning og dusjnisje med glassdører.
Opplegg for vaskemaskin.
Det er luftbehandling via ventilasjonsanlegg. Hastighet styres fra kjøkkenventilator.

Tilbehør

Det er ingen spesielle avtaler vedørende tilbehør.

Byggemåte

Bygningen er oppført i betongkonstruksjoner. Taket har form som saltak, tekket med betongstein.

Oppvarming

Varmekilder er radiatorer og varmekabler på bad.

Garasje/Parkering

Det følger ikke med garasje/parkeringsplass.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no