Duestien 8 A - Best Eiendomsmegler

Duestien 8 A, 3717 Skien

Prisantydning1 495 000,-
Felleskostnader6 500,-Mnd
Primærrom94 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom2

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Primærrom

94 m2

Bruksareal

115 m2

Bruttoareal

156 m2

Byggeår

2019

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

841

Energimerking

B

1 495 000,- (Prisantydning)
1 495 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 990 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
4 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 332,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 995 332,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Lie Townhouse ligger i Nordre Bydel i Skien rett nord for Lietorvet kjøpesenter. Dette er et topp moderne og trendy bygg. Bygget  passer inn i eksisterende bebyggelse og gateløp. Det er kort veg til alt av fasiliteter i gangavstand fra boligen.
Det er også kort vei til togstasjonen, bussforbindelser, flotte friområder og parkanlegg, samt Skagerak Arena.
Gangavstand til Skien sentrum med alle servicetilbud.

Adkomst

Se vedlagte kart på nett og i salgsoppgave.

Tomt

Felleseiet tomt for Duestien 8a, 8b og 10.
Areal på fellestomt er 352 kvm beregnet areal.

Innhold

1.etasje. Entre/ gang, 2 soverom og bad. Liten bod under trapp som samtidig har sluk og fungerer som våtrom.
2.etasje. Kjøkken og stue.
.etasje Trapperom , med utgang til takterrasse og bod.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

2019

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 156 m²
Bruksareal (BRA) :115 m²
Bruksareal pr. etasje : 1. etg.: 47 kvm inkl felles gang. 2. etg.:45 kvm. 3.etg: 9 kvm.
Primærrom (P-ROM) : 94 m²
P-rom fordeling : P-rom 1.etasje 45 kvm: Entre/gang, 2 soverom og baderom.(inkluderer halvpart av fellesgang ifølge takstmann) P-rom 2.etasje 45 kvm: Kjøkken og stue. P-rom 3.etasje 4 kvm: Trapperom/repo.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Boligene er nyoppført og inneholder en høy standard. Les forørvrug tilstandsrapport fra takstmann.

Overflater

Gulv i alle rom har parkett, med unntak av baderom som har flislagt gulv med varmekabler.
Vegger i alle rom består av malte gipsflater med unntak av baderom som har flislagte vegger.
Himling i alle rom har malte gipsflater.

TV/Internett

Etableringskostnader for TV og internett blir bekostet av selger. Månedlige utgifter til dette er inkludert i de oppgitte felleskostnadene.

Boligen har trekkerør innvendig til tv- uttak i stua.

Kjøkken

Kjøkken er av type"Aubo Modena hvit" med glatte matte overflater.  Benkeplate i laminat.
Et stort og godt kjøkken som har godt med lagringsplass i over og underskap

Hvitevarer

Hvitevarer som medfølger salget er avtrekksvifte, platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombinert  kjøleskap med frys.

Bad/Vaskerom/WC

Badet innehar vask med underskuffer, speil, vegghengt toalett, flislagt dusjhjørne med dører og opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

Ingen spesielle avtaler.

Byggemåte

Vertikaldelt 2 mannsbolig. Støpt plate på mark. Vegger i trekonstruksjon med stående kledning. Taket er en kombinasjon av saltak og pulttak.

Oppvarming

Varmekabler i entre/gang og baderom.
Ellers mulighet for elektrisk oppvarming.

Garasje/Parkering

Garasjeplass for 1 bil og biloppstillingsplass foran garasjen.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Folkebadet.no