Bjørndalsjordet 67 - Best Eiendomsmegler

Bjørndalsjordet 67, 3740 Skien

Prisantydning1 450 000,-
BoligtypeNæringsbygg
EieformEierseksjon

Type

Næringsbygg

Eieform

Eierseksjon

Bruksareal

97 m2

Bruttoareal

99 m2

Byggeår

1984

Gårdsnummer

221

Bruksnummer

1083

1 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
36 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 450 000,-))
--------------------------------------------------------
37 472,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 487 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Attraktivt beliggende på Bjørdalsjordet, i krysset Bjørntvedtvegen/Klyvevegen/Bjørndalsjordet/Rabbenvegen - rett ved Klyve Skole, på vestsida mellom Skien og Porsgrunn.

Avstander:
Ca 750 meter til Fv 354 (hovedveien mellom Skien og Porsgrunn, Ca 3 km til Kjørbekk/Rødmyr industriområde, 7 km til Skien sentrum, Ca 3,7 km til Porsgrunn sentrum

Adkomst

Fra Fv 354, ta av i rundkjøring ved GS- Senteret, retning Klyve. Ta deretter første til høyre inn Klyvevegen. Følg veien til man ser bygget på høyre hånd, i kryss, ta inn Bjørndalsjordet, ta deretter inn på parkering til venstre og du har fasaden foran deg.

Tomt

Eiet tomt 4366 m² Felles - tomt med sameiet. Sameiebrøken er: 99/739.
I det vesentlige asfaltert parkeringsareal, der denne seksjon i følge eier disponerer 10 parkeringsplasser utenfor seksjonen.

Innhold

Showroom, kontor, gangareal, wc, vaskerom kjølerom og kjøkken.
Lokalene fremstår som lette å omdisponere til ulike formål.

Selger har satt opp bod med garasjeport til lagring. Denne er ikke søkt godkjent i sameiet.

Eierform

Eierseksjon
Eierbrøk: 99/739 deler.

Boligtype

Næringsbygg

Byggeår

1984

Standard

Det er behov for noe oppgradering av lokalene før de tas i bruk.

Det er ifølge selger 3 fas og automatsikringer og varmepumpe i seksjonen.
Det er flatt, eldre, papptekket, tak med eldre varmekabel i forbindelse med nedløp. Selger opplyser at det bør påregnes utbedring av tak.

Kjøkken

Byggemåte

Antatt oppført ca 1984 som tilbygg til naboseksjon, som er oppført ca 1962.
Oppført over 1 plan i treverk over grunnmur antatt av betong med gulv rett på grunn.

Oppvarming

Varmepumpe.

Garasje/Parkering

Det er godt med parkering på sameiets asfalterte eiendom.

Energimerke

Eiendommen er ikke energimerket.

Folkebadet.no