Dag Eilivssons gate 16 - Best Eiendomsmegler

Dag Eilivssons gate 16, 3730 Skien

Prisantydning1 450 000,-
Felleskostnader4 800,-Mnd
Primærrom65 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom2

Ligningsverdi

394 288,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

394288

Primærrom

65 m2

Bruksareal

65 m2

Bruttoareal

69 m2

Byggeår

1952

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

860

Energimerking

G

1 450 000,- (Prisantydning)
421 734,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 871 734,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
4 932,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 876 666,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 1. etasje og har således enkel adkomst. Sydvestvendt og solrik balkong. På balkonggulvet er det lagt nye treheller i 2018. Fra balkongen er det nedgang til egen hagedel.

Boligen ligger meget sentralt til i et attraktivt og etablert boligområde. Handelsbyen Herkules og Sykehuset Telemark i umiddelbar nærhet. Kort vei til Skien Fritidspark, skoler, barnehager og bussforbindelse. Fine turområder. Gangavstand inn til Skien sentrum.

Adkomst

Fra Ulefossveien tar du inn Herkulesgate vis-a-vis Herkules - mot Spar Skobi. Hold til høyre - du er da i Dag Eilivssons gate. Leiligheten ligger på høyre side og er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler.  Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt 8245 m²

Felles tomt for borettslaget. Pent opparbeidet med plen og busker. Gruset innkjørsel. Egne hagedeler til leilighetene. Utenfor huset er det felles sykkelstativ og tørkestativ.

Innhold

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

1 bod på loft (ca 12 m2) og 2 boder i kjeller (h.h.v. 13 m2 og 5 m2)

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1952

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 69 m²

Bruksareal (BRA) :65 m²

Primærrom (P-ROM) : 65 m²
P-rom fordeling : Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Leiligheten er lys og trivelig.

Overflater

Velkommen inn !

Entre: Belegg på gulv. Tak og vegger har malt panel. Plassbygd garderobeskap.

Stue: Tregulv. Veggene har malt brystningspanel og malt slettvegg.

Vedovn som gir en lun og behagelig varme i hele leiligheten på kjølige dager.

Fra stuen er det utgang til overbygget balkong.

Kjøkken: Parkettgulv. Veggene har malt brystningspanel og malt tapet.

Bad: Et lekkert og romslig bad som er totalrenovert i regi av borettslaget. Flislagt med varmekabler i gulvet. Takess. Fuktstyrt elektrisk vifte.

Soverom: Leiligheten har 2 soverom med god størrelse. Begge har tregulv, malt tapet på vegger. Plassbygde garderobeskap.

På soverommet ved entre er det også vedovn.

TV/Internett

Borettslagets kabel-TV leveres av Telenor og er inkludert i felleskostnadene.

Kjøkken

Eldre malt innredning med fliser over benk.

Hvitevarer

Kullfiltervifte (ny i desember 2018) medfølger.

Bad/Vaskerom/WC

Dusjkabinett, toalett, servant i pen hvit innredning med speil samt opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

Liftgardiner, hylle over TV, taklamper, gardinstenger og persienner medfølger.

Byggemåte

4-mannsbolig over 2 etasjer + kjeller og loft. Oppført i trekonstruksjon over grunnmur.  Tak har form som saltak.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmekabler på bad.

Garasje/Parkering

Biloppstillingsplass rett utenfor boligen.

Gimsøy garasjelag har ventelisteordning.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no