Kongens gate 3 - Best Eiendomsmegler

Kongens gate 3, 3717 Skien

Prisantydning2 980 000,-
Felleskostnader4 713,-Mnd
BoligtypeForretning
EieformEierseksjon

Type

Forretning

Eieform

Eierseksjon

Bruttoareal

288 m2

Byggeår

1900

Gårdsnummer

300

Bruksnummer

2274

2 980 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
74 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 980 000,-))
17 250,- (Eierskiftegebyr forretningsfører (3-seksjoner a kr 5750,-)
--------------------------------------------------------
92 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 072 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Sentralt i Skien sentrum. Hjørnelokale, øst og sydvendt med flere innganger. Flott eksponering mot trafikkert sentrumsgate, nær buss stasjon. Gateparkering rett utenfor lokalene. Forøvrig parkering i parkeringsgarasje noen hundre meter opp i Kongens gate.

Adkomst

Eiendommen ligger "midt i" Skien sentrum med direkte adkomst på hjørnet Telemarksgata og Kongens gate, samt langs Kongens gate.

Tomt

Fellestomt 558 m²
Det er ikke noe tomteareal som disponeres av denne enheten, utover det bygningsmassen står på.

Innhold

Snr. 2: 1 etasje med inngang fra Telemarksgata, består av lyst og trivelig showroom med varmepumpe og trapp til høy 1 etasje.
Videre inn i 1 etasje finner man gangareal med kjøkkenbenk, toalettrom med vask og wc, uinnredet tidl. fyrrom samt trapperom med utslagskum og nedgang kjeller. Kjellerlokalet er sjarmerende innredet til et koselig "sydlandsinspirert" lokale. Det er trapp fra kjellerlokalet - opp til seksjon nr 4
Går man fra Showroom i 1 etasje opp trappen til den høye 1 etasjen finner man showroom med varmepumpe og store vindusflater som gir mye lys.

Snr. 3: Med adkomst enten fra kjellerlokalet til snr. 2, eller via felles inngang eller egen inngang via Kongens gate. Består av romslig åpent lokale med mange bruksmuligheter. Kjøkkenkrok og toalettrom med vask og wc.

Snr. 4: Høy 1 etasje med adomst fra Showroom i snr 2 sin høye 1 etasje, eller via felles inngang fra Kongens gate. Består av møterom og toalettrom med wc og vask.

Eierform

Eierseksjon

Boligtype

Forretning

Byggeår

1900

Standard

Gjennomgående god standard. Overflater er oppgradert senere år

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmepumper og enkelte løse ovner.

Garasje/Parkering

Det følger ikke garasje eller egen parkering til seksjonene.
Det er parkering i gate og Garasjekjeller i bygarasjen noen hundre meter unna.

Energimerke

Seksjonene er ikke energimerket.

Folkebadet.no