Skrivervegen 20 E - Best Eiendomsmegler

Skrivervegen 20 E, 3946 Porsgrunn

Prisantydning890 000,-
Felleskostnader3 400,-Mnd
Primærrom39 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom1

Ligningsverdi

309 844,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

309844

Primærrom

39 m2

Bruksareal

39 m2

Bruttoareal

45 m2

Byggeår

1968

Gårdsnummer

44

Bruksnummer

81

Energimerking

G

890 000,- (Prisantydning)
137 305,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 027 305,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
4 932,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 032 237,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Eidanger.
Leiligheten ligger i 1 etasje og vil være perfekt for enten førstegangskjøpere, studenter eller eldre som ønsker seg en lettvint leilighet.
Det er kort vei til Høgskolen Telemark, butikk, idrettsanlegg, badeplass m.m. Gode muligheter med offentlig kommunikasjon og kun ca 3,4 km til Porsgrunn sentrum fra boligen.

Adkomst

Fra Porsgrunn følg Vallermyrvegen mot Moheim og E18. I enden av Vallermyrene er det en bensinstasjon på høyre hånd, ta da til venstre inn på Bjørndalvegen. Følg vegen og ta til venstre inn på Skrivervegen.
Boligen blir merket med TIL SALGS plakat fra BEST eiendomsmegler.
Under fellesvisning vil det bli skiltet med BEST skilt. 
Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgave og på nett.

Tomt

Fellestomt 16735 m²
Arealet er hentet fra "boligopplysninger" fra forretningsfører - tomten er borettslagets eiendom.

Borettslaget har pent opparbeidet fellesområde med store grøntarealer på begge sider av boligen trær og div beplantning. Asfaltert parkeringsplass. Leiligheten har sydvestvendt balkong.

Innhold

Entré, kjøkken, bad/wc/vaskerom, stue og soverom.
Selger opplyser at leiligheten disponerer 1 bod i kjeller ( + skap ) og 1 bod på loft.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1968

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 45 m²
Bruksareal (BRA) :39 m²
Primærrom (P-ROM) : 39 m²
P-rom fordeling : Takstmannen beskriver boligens primærareal som: "Entré, kjøkken, bad/wc/vaskerom, stue, soverom"

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

1
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Se vedlagte tilstandsrapport bolig fra takstmann og egenerklæring fra selgeren.

Overflater

Med unntak av kjøkken og bad (disse rommene er beskrevet under) består boligen hovedsakelig av:

Gulv: laminat
Vegger: malt tapet
Himling: malt

TV/Internett

Forretningsfører opplyser: Borettslaget har kabel TV fra Telenor kabel-TV inkl i felleskostnadene.

Eier opplyser at det er mulig å kjøpe internett abonnement i tillegg.

Kjøkken

Kjøkkenet har laminat på gulvet, malt tapet på veggene og i himlingen er det malt. Innredningen har laminerte benkeplater og fronter.

Hvitevarer

Integrert komfyr, frittstående oppvaskmaskin og kjøl/frys. Hvitevarene på kjøkkenet følger med på handelen.

Bad/Vaskerom/WC

Bad/Vaskerom/WC har fliser og varmekabler på gulvet, fliser på veggene og i himlingen er det malt. Rommet inneholder vegghengt klosett, dusjhjørne, opplegg vaskemaskin og servant med innredning.
Vaskemaskinen følger med på handelen.

Byggemåte

Antatt: Bygningen er oppført med grunnmurer i betong, vegger i betong og teglstein, betong i etasjeskiller og saltak med plassbygde sperrer tekket med dobbelkrum betongtakstein, takrenner og nedløp i stål, vindskier med beslag og luftelyrer/snøfangere og stigetrinn i stål.
Opplysningene er hentet fra vedlagte tilstandsrapport bolig og er ikke sjekket av megler.

Oppvarming

Oppvarmingen er basert på elektrisitet.

Garasje/Parkering

Det er godt med parkeringsplasser på utsiden av blokken.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no