Haugslia 10 - Best Eiendomsmegler

Haugslia 10, 3712 Skien

Prisantydning990 000,-
Felleskostnader7 906,-Mnd
Primærrom68 m2
BoligtypeLeilighet
EieformBorettslag
Soverom2

Ligningsverdi

443 644,-

Type

Leilighet

Eieform

Borettslag

Ligningsverdi

443644

Primærrom

68 m2

Bruksareal

72 m2

Bruttoareal

78 m2

Byggeår

2006

Gårdsnummer

70

Bruksnummer

135

Energimerking

D

990 000,- (Prisantydning)
726 987,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 716 987,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))
--------------------------------------------------------
4 932,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 721 919,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Borgestad i et attraktivt og landlig område.
Leiligheten ligger sentralt mellom Skien og Porsgrunn med kort vei til blant annet dagligvarebutikk ( Meny ), barnehage, skoler og fine turområder.
Fra leiligheten har man flott utsikt og gode solforhold. Det er gode bussforbindelser like ved.

Adkomst

Fra Øst vegen mellom Skien og Porsgrunn (Gunnar Knudsens veg). Ta til høyre og opp Meensvegen og følg den veien ca 500 meter. Ta til venstre inn på Haugsjordet og til høyre opp til Haugslia. Det er lett adkomst bygningen har inngang både fra 1 etasje og 2 etasje fra baksiden. Fra inngangsdør på baksiden er det kun 1/2 etasje opp til leiligheten.
Boligen blir merket med TIL SALGS plakat fra BEST eiendomsmegler.
Under fellesvisning vil det bli skiltet med BEST skilt.  Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgave og på nett.

Tomt

Felleseiet tomt ca 8912 m²
Borettslagets tomt er pent opparbeidet med plen og div beplatning. Det er trivelig med opparbeidet internveier, div sittegrupper og lekeplass.
Fra leiligheten har man direkte utsikt mot lekeplassen og fellesarealet.

Innhold

Leiligheten inneholder entrè, bod,  bad, stue, kjøkken og 2 soverom.
Selger opplyser at det følger 1 bod i bygg ved siden av.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

2006

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruttoareal (BTA) : 78 m²
Bruksareal (BRA) :72 m²
Primærrom (P-ROM) : 68 m²
P-rom fordeling : P-rom er 68 kvm og inneholder entrè, gang, bad, stue/ kjøkken og 2 soverom.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Innbydende og lettstelt leilighet med gjennomgående god standard.

Overflater

Entrè:
Lys og tiltalende. Det er parkett på gulv, malt tapet på vegg og malt himling.

Soverom:
Lys og pent soverom. Det er belegg på gul, malt tapet på vegg og malt himling.

Hovedsoverom:
Delikat soverom med åpen pg praktisk garderobeløsning.
Det er belegg på gul, malt tapet på vegg og malt himling.

Bad:
Det er flislagt gulv med varmekabler, våtromsplater på vegg og malt himling.

Stue:
Koselig stue med vedovn. Det er utgang til veranda med overbygg fra stuen.
Det er parkett på gulv og malt tapet på vegg. Himling har malte flater.

Kjøkken:
Tiltalende og funksjonelt kjøkken. Det er parkett på gulv. På vegg er det malt strie tapet, og flis mellom over og underskap. Himling har malte flater.

TV/Internett

Tv er levert av Canal Digital og grunnpakken er inkludert i felleskostnadene.
Internett er levert p.t via telenor.

Kjøkken

Lyst og tiltalende kjøkken med god plass til spisestue. Innredning har profilerte fronter og laminert benkeplate. Praktiske skap som går helt til tak og fliser mellom over og underskap. Ventilator med avtrekk ført over tak.
Varmtvannstank er under kjøkkenbenken.

Hvitevarer

Frittstående komfyr og oppvaskmaskin medfølger salget. Til info er oppvaskmaskinen noe defekt.
Frittstående kjøleskap følger ikke.

Bad/Vaskerom/WC

Moderne og pent bad som ble oppgradert i 2014/2015. Det er flislagt gulv med varmekabler og flis på vegg.
Inneholder toalett, dusjkabinett og vask med innredning. Opplegg for vaskemaskin.

Tilbehør

3 stk vegghengte lamper i stue og på hovedsoverom medfølger ikke salget.

Byggemåte

Oppført i betong og tre kontrusksjoner med stående kledning. Tak har form som saltak , tekket med takstein.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via varmekabler på bad.
Vedovn i stuen.

Garasje/Parkering

Det følger garasjeplass i felles garasjekjeller med leiligheten. De som kjøper seg elbil må dekke utgifter til ladestasjon selv.

Energimerke

Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Folkebadet.no