Sandavegen 15 - Best Eiendomsmegler

Sandavegen 15, 3802 Bø i Telemark

Prisantydning15 100 000,-
BoligtypeNæringsbygg
EieformSelveier

Type

Næringsbygg

Eieform

Selveier

Bruksareal

1935 m2

Bruttoareal

1989 m2

Byggeår

1994

Gårdsnummer

47

Bruksnummer

226

15 100 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 222,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
15 101 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Se komplett salgsoppgave Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Beliggenhet

Eiendommen har sentral beliggenhet på Grivimoen tett ved Bø sentrum, nær trafikkåre med liten trafikkbelastning. Alle
tilstøtende veier er toveistrafikkerte. Det er gode parkeringsmuligheter, samt gode lys- og solforhold på eiendommen.
Adkomst til eiendommen anses som god.

Adkomst

Fra RV 36 (Som enten kommer fra Skien - eller fra Seljord), på "Skiens siden" av Bø tar man inn Valenvegen, deretter andre vei til venstre inn Vaskebergvegen, deretter til venstre opp Sandavegen, ta inn ved NIRAS og man ser "Bømek bygget" rett frem.

Tomt

Eiet tomt 8500 m²
Tomten er relativt flat, og er opparbeidet med ca. 20 asfalterte parkeringsplasser. Det vil også være potensiale for parkering - utvikling på området ved Sandavegen 13, (bnr. 271) som er tenkt å deles fra til denne eiendommen.
Grunnforholdene antas å være sand/ morene grunn. Bygningen er fundamentert på ringmur i betong og støpt plate på mark.

Eiendommen består av 3 teiger + del av teig som ikke er delt fra p.t.
Bruksnummer 226 som har et areal på 3.423 m²
Bruksnummer 227 som har et areal på 658 m²
Bruksnummer 249 som har et areal på 1.683 m²
Bruksnummer 271 hvor ca areal stort 2.800 m² skal medfølge salget.

Innhold

Produksjonshall, verksted, kontorer, garderobe, spiserom og lager

Eierform

Selveier
Det gjøres spesielt oppmerksom på at det er aksjene i Bømek Eiendom AS som selges. Bømek Eiendom AS eier eiendommen Sandavegen 15.

Boligtype

Næringsbygg

Byggeår

1994

Standard

Bygningsmassen virker å være gjennomgående svært godt vedlikeholdt og aktivt tilpasset driften opp gjennom årene.
VA anlegget er ut fra byggeårets standard plast- og kobberrør. Toaletter og garderober tilpasset driften. Enkel funksjonell kjøkkeninnredning på spiserom. Det er montert ventilasjonsanlegg i kontordel, oppgradert etter ombygging i 2014. I produksjonshall er det balansert eget ventilasjonsanlegg fra 1994. Hovedsikringsskap med 3x630 ampere hovedsikringer. Kurser med automatsikringer. El-anlegget er tilpasset driften.

Overflater

Gulv: Malte betongflater - med epoxymaling, samt vinylbelegg i kontordelen.
Vegger: Stålplater, samt malt strie/ mdf-plater i kontordelen.
Himling: Stålplater, samt letthimlinger/ mdf-panel kontordelen.

Tilbehør

Tilbehør som medfølger/Ikke medfølger

Byggemåte

Yttervegger er oppført i stålkonstruksjon. Utvendige fasader er kledd med stålplater. Vinduene er i med to-lags isolerglass. leddporter i stålkonstruksjon/ aluminium. Takkonstruksjonen er oppbygget med gitterdragere med lett undertak/ståldragere, med utvendig isolasjon. Taket er tekket med papp.

Oppvarming

Oppvarming, hovedsakelig med oljebrenner/ vifter.

Garasje/Parkering

Det er godt med parkering på eiendommen.
Eiendommen har ca. 20 asfalterte parkeringsplasser samt muligheter for ytterligere parkeringsplasser på del av det som idag er bnr. 271 -Sandavegen 13.

Energimerke

Selger har ikke energimerket eiendommen.

Folkebadet.no